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2017年5月8日 星期一

转载:新年赴日看屋潮 房仲带看出奇招

由于近来日圆大贬,台湾赴日本旅游的人数在去年足足成长了28%,而日本也成为了台湾旅游的热门景点。以往农历过年假期是国人旅游的旺季,在年节假期与日圆的影响之下,许多人选择至日本置产,一家老小同游日本并利用机会安排看屋行程,让家人都能参与其中。在台湾,房仲业者使出浑身解数增加带看量并可望成交,房仲、代销利用宅妆、样品屋、实品屋来吸引买气,然而在日本却没有这么多的资源可以利用,面对这波可预期的赴日看屋热潮,日本的房仲业者已经透过「数位宅妆™」做足准备。

数位宅妆总经理李钟彬表示,随着科新日新月异,各家房仲纷纷推出新服务,利用「数位宅妆™」看屋时可结合3D扩增实境欣赏未来装修后的居家空间,勾勒家的未来幸福蓝图,颠覆传统看屋思维。只要一台平板计算机,即可在世界各地展示现场对象的虚拟装潢设计及家饰布置。卖方不必再特别花费装修费用,既可保持原有的屋况也有助减少因屋况认知产生的争议。

而宅妆设计师可实时更新、上传最新装潢设计至云端数据库,虚拟更多元的装潢风格,满足各种风格需求,不管是想体验英式乡村风格或是高雅慵懒的蓝色多瑙河风格,皆可透过这项创新的数位宅妆™房仲科技服务得到满足,亦可加快交易速度,创造买卖双赢的局面。数位宅妆总经理李钟彬表示,数位宅妆™完全是以直觉的人性接口来设计操作方式,房仲带看房屋时,现场利用平板计算机中的「数位宅妆™的App」,顾客立即可体验未来居家布置后的视觉感受,顾客可到不同的厅或房体验宅妆设计师不同的布置风格,甚至不满意某些设计时,也可透过APP现场更换喜欢的家具饰品,引领房仲服务迈向数新纪元。

数位宅妆总经理李钟彬表示,数位宅妆™是空间设计结合云端科技的最新技术,超越了空间原本单纯的定义。数位宅妆™藉由宅妆设计师的空间规划、家具饰品的巧妙布置运用,即使是空屋也可随时于现场立即展示出屋主选择品味的理念,与对未来居家布置的期许。

原文网址:https://www.mynewsdesk.com/tw/pressreleases/xin-nian-fu-ri-kan-wu-chao-fang-zhong-dai-kan-chu-qi-zhao-1112652

转载:年节数位宅妆看屋 买气增3成

今年(2015)年假连放六天,除了出游,也有不少民众选择去看屋,建商、代销使出浑身解数就是要抢到这波看屋潮。新北市远雄左岸【彩虹园】喜气羊羊迎新春,初一到初五,一天一名人,一天一飨宴,新春不打烊,热闹滚滚迎新春。活动期间主打的「数位宅妆」提升看屋需求,代销利用平板计算机展示虚拟家具装潢,勾勒出买家对未来的梦想家。虽然眼睛看到的是空荡荡的房间,只要透过「数位宅妆」,一秒钟从空屋变成3D样品美屋。

数位宅妆总经理李钟彬表示,「数位宅妆」是结合「3D扩增实境」 与「3D虚拟宅妆」两项互动技术,透过「 广角度扩增实境」技术及「定位识别感应」让客户现场体现虚拟的居家空间。未来消费者看屋,只要利用「数位宅妆」服务,立即体验未来居家布置后的幸福蓝图,结合虚实整合的新式科技服务,充分打破空间和地域的限制。

数位宅妆总经理李钟彬表示,数位宅妆完全是以直觉的人性接口来设计操作方式,代销带看房屋时,现场利用平板计算机中的「数位宅妆™的App」,顾客立即可体验未来居家布置后的视觉感受,顾客也任意在任意的厅房空间体验宅妆设计师的数十种布置风格样式。宅妆公司开发的云端技术,将既有的「宅妆™」服务大幅升级为「云端行动版」,让顾客不必先丈量空屋尺寸,也不需熟悉任何3D软件,利用平板计算机中的「数位宅妆APP」,立即可体验未来居家布置后的视觉感受,可到不同的厅或房体验宅妆设计师不同的布置风格,甚至不满意某些设计时,也可透过APP现场更换喜欢的家具饰品,引领房屋买卖服务迈向数新纪元。

过年期间体验数位宅妆的民众表示:「哇~太酷了!太神奇了!连装潢都可以看得到,以后就可以直接跟装潢设计公司讨论施工细节!」远雄左岸推出年节活动,希望提升更多看屋潮。现场副专表示,农历年节买气比想象中好,有不少已购客户带朋友看屋,询问度也相当高,与去年相比热络许多。越来越多的代销业者利用数位宅妆吸引民众看屋,创造与众不同的独特性,品牌印象加分后成交率自然提高。

原文网址:https://www.mynewsdesk.com/tw/pressreleases/nian-jie-shu-wei-zhai-zhuang-kan-wu-mai-qi-zeng-3cheng-1125192

转载:2015 智慧城市展新创团队展创意

2015 年在南港展览馆的智慧城市展,展示未来各式各样装置,如何能便利城市中生活的人。除了大厂的解决方案以外,还有不少新创团队的作品摆摊展示。让我们来看看这些其他有趣的厂商。

App 带你看屋而且一秒套室内布置
数位宅妆总经理李钟彬表示,台湾的 GDP 很大一部分靠房地产支撑,房地产的外围产品也因而有机会充份发展。数位宅妆推出的数位看屋 App,让房仲用手中的平板,将空荡荡的房屋室内,在屏幕上呈现完整的室内布置,并且能在一秒之内就能够变化不同的主题,或者增删家具、家饰。宅妆能够让看屋者看到未来的家,不用凭空想象有家具之后布置的情形。

原文网址:https://technews.tw/2015/01/23/smart-city-2015-startup/#more-71134

转载:AR/VR结合云端服务 助宅妆持续催生创新服务

数位宅妆总经理李钟彬表示,创始于2010年的宅妆(iStaging),诉诸能实现「一秒预见家的梦想」,主要利用拥有诸多跨国专利的穿越实境技术(包含AR扩增实境、VR虚拟现实),带领用户进入不受限于数字世界的全新体验接口,藉助从2D影像跨进3D穿越实境的新层次应用,巧妙地让数字世界与模拟世界融合,进而彻底解放使用者的创意,带动产品或服务之升级。

宅妆策略计划总监兼中国区董事张劭农表示,其成立初衷,即是以AR/VR/3D技术创新商业模式,主要聚焦经营攸关于空间分享与连结的产业,包括房产、家装、家具与旅游等四大族群,强调无需历经繁复的建模程序,便可将2D立即生成为3D,进而进入虚拟世界,立即达到分享效果。 之所以达到上述境界,背后需要快速处理的算法,故而举凡GPU运算能力的布建、高质量的稳定带宽,乃至让客户放心的资安能量(例如家具设计业者唯恐IP遭盗用),都需要完整到位;在此前提下,宅妆自然需要倚靠强大的云端服务,藉以支撑其事业版图的拓展。
 
张劭农指出,据统计,AR/VR之于全球房产、经纪人、家装设计或家具市场,分别具有50亿美元、20亿美元、10亿美元与10亿美元的潜在规模,个个蕴藏可观商机,只因为这些产业都身处需要深度沟通的传统市场,最终用户必须眼见为凭才会采购,而AR/VR正是加速采购流程与消费者决策的催化剂。

利用云端服务 实践跨国界分享沟通
数位宅妆总经理李钟彬表示,举例来说,2015年大陆人在美国共计购置1,100亿美元房产,年增率达72%,堪称巨大商机。对宅妆而言,可立基于云端与AR/VR技术,运行3D内容管理平台、以及全球分享平台,让供需双方得以跨越不同国界,加速进行彼此沟通,此一营运模式,无疑完全契合了越洋购置海外房产的旺盛需求,前景自然可观;至于宅妆可望从中分享的收益,则来自于订阅、依成效付费(Pay By Performance),及授权等3种模式。

数位宅妆总经理李钟彬表示,大约一年半前,台湾房屋中介业龙头与宅妆合作,领先业界推出「数位宅妆」服务,标榜可以让空屋在一秒内化身为样品美屋,主要是利用AR技术,于客厅、主卧室、厨房及浴室等场域,分别投射出不同风格组,使客户能现场体现虚拟的居家空间,立即体验未来居家布置后的幸福蓝图;此项饶富创意的服务,让该房仲业者即使处在房市交易量萎缩期,仍能逆向提升约五成导客数,成交率因而提升3倍,成效可见一斑。
 
数位宅妆总经理李钟彬表示,此外也有家具门店业者与宅妆合作,希望立基于宅妆的跨系统内容平台,为来店的消费者提供VR手势辨识服务,让消费者能任意变换不同家具的材质、金属或布料,甚至搭配灯光的立即渲染效果,精确地挑选自己最喜爱的家具产品。

张劭农另透露,VR同业也曾有应用案例是欧洲数据中心大厂,利用VR技术,为员工实施云端数据数据中心的消防逃生训练,显见AR/VR应用空间仍十分辽阔。值得一提的,经由AR技术投射的一件件家具,皆能与真实家具摆在一起做对比,可深入细看材质表现,甚至结合特殊硬设备做智能量测,而在未来,这些AR服务都能透过云端服务转为VR,让使用者进一步体验真正的MR家装服务。

原文网址:http://www.digitimes.com.tw/iot/article.asp?cat=130&id=0000482246_aqt16gvg57nmhh517ug8k

转载:策略营销/数位宅妆双R助阵 把空屋变成梦想家

数位经济、虚实整合的产业浪潮风起云涌,能掌握脉动的才是赢家,而这家年轻公司「iStaging数位宅妆」做到了。
数位宅妆总经理李钟彬表示,凭着娴熟的扩增实境(Augmented Reality, AR)、虚拟现实(virtual reality, VR)技术,以及明确的目标市场,iStaging不只闯出知名度,更前进「世界杯」,至今已有16国业者加入iStaging平台服务。

实境赏屋 颠覆销售传统
数位经济对于多数民众来说,有着无限的想象、却难以具象化,iStaging所做的事情,就是建置一个平台,告诉所有消费者,「数位化」能解决的事情,远比你想象的还要多。 对于代销、房仲等房地产业者来说,卖的不只是房子、更是对家的想象,不过要让「想象」的思绪奔驰,还是需要点助力。
数位宅妆总经理李钟彬表示,透过AR、VR技术,尽管身处空荡荡的中古屋,民众透过手机,可以看到房屋装潢过后的样子,想象一家人和乐地在客厅谈笑、在餐桌用餐的温馨画面;若烦恼眼前的新成屋到底和新古典风、北欧风还是日式风比较搭,代销业者也可以运用此技术,让民众看到各种风格的布置,进而挑出最中意的格局。
iStaging首创AR、VR的赏屋技术,不仅颠覆我国房地产传统销售模式,也成功吸引业者兴趣,合作业者包含房仲龙头信义房屋,以及知名建商、代销。

智能平台 打破实体限制
数位宅妆总经理李钟彬表示,除此之外,多数民众购物需添置家具,透过iStaging建置的平台,只要有智能型手机,在家就能从数字型录中轻松选取想要的风格、品牌家具,将其移置手机画面里想摆放的角落,看看家中原本的风格、色调和想买的家具搭不搭,省去家里、卖场两头跑的麻烦。 iStaging策略计划总监张劭农透露,目前技术已经可以做到当民众用手机挑选数字型录上的家具时,部分手机能透过红外线感测技术,量测挑选的家具尺寸是否与家里空间大小符合,不再有买错尺寸的困扰。
数位宅妆总经理李钟彬表示,「我们认为,自己是AR、VR内容管理的平台,而房地产是个甜蜜点。」张劭农表示,iStaging看上的是全球的VR、AR用户,虽然虚拟整合的应用层面非常广泛,但考虑各产业特性,还是选择先从房地产切入。

互利互惠 翻新商业模式
张劭农引用国际调查,指出受惠VR、AR技术最大的领域前三名依序是「影音游戏」、「现场活动」、「影音娱乐」,但这些对产制内容、版权的业者较有利,如游戏业、新闻业等等,第四、第五名分别是零售、房地产。 张劭农认为,iStaging团队拥有技术优势,若要自己生成内容门坎较高,但从房地产业切入的话,就可达到互利互惠的效果;iStaging带来的不只是赏屋技术的革新,更搭建四通八达的平台,让家具业者打破实体限制,搭起和消费者间的无国界桥梁。
数字经济在许多人心中,还是一个虚无飘渺的概念,不过iStaging已经成功建造一个新兴的商业模式。张劭农建议,想要在数字蓝海中抓住商机,要把握「减法哲学」,一次专心做一个市场、一个产品,包山包海是不可能的,「只要做好一件事情,就可以在新创圈里面崭露头角。」

原文网址:https://money.udn.com/money/story/6709/2104028

2017年5月4日 星期四

轉載:新年赴日看屋潮 房仲帶看出奇招

由於近來日圓大貶,台灣赴日本旅遊的人數在去年足足成長了28%,而日本也成為了台灣旅遊的熱門景點。以往農曆過年假期是國人旅遊的旺季,在年節假期與日圓的影響之下,許多人選擇至日本置產,一家老小同遊日本並利用機會安排看屋行程,讓家人都能參與其中。在台灣,房仲業者使出渾身解數增加帶看量並可望成交,房仲、代銷利用宅妝、樣品屋、實品屋來吸引買氣,然而在日本卻沒有這麼多的資源可以利用,面對這波可預期的赴日看屋熱潮,日本的房仲業者已經透過「數位宅妝™」做足準備。

數位宅妝總經理李鐘彬表示,隨著科新日新月異,各家房仲紛紛推出新服務,利用「數位宅妝™」看屋時可結合3D擴增實境欣賞未來裝修後的居家空間,勾勒家的未來幸福藍圖,顛覆傳統看屋思維。只要一台平板電腦,即可在世界各地展示現場物件的虛擬裝潢設計及傢飾佈置。賣方不必再特別花費裝修費用,既可保持原有的屋況也有助減少因屋況認知產生的爭議。而宅妝設計師可即時更新、上傳最新裝潢設計至雲端資料庫,虛擬更多元的裝潢風格,滿足各種風格需求,不管是想體驗英式鄉村風格或是高雅慵懶的藍色多瑙河風格,皆可透過這項創新的數位宅妝™房仲科技服務得到滿足,亦可加快交易速度,創造買賣雙贏的局面。

數位宅妝總經理李鐘彬表示,數位宅妝™完全是以直覺的人性介面來設計操作方式,房仲帶看房屋時,現場利用平板電腦中的「數位宅妝™的App」,顧客立即可體驗未來居家佈置後的視覺感受,顧客可到不同的廳或房體驗宅妝設計師不同的佈置風格,甚至不滿意某些設計時,也可透過APP現場更換喜歡的傢俱飾品,引領房仲服務邁向數位新紀元。數位宅妝總經理李鐘彬表示,數位宅妝™是空間設計結合雲端科技的最新技術,超越了空間原本單純的定義。數位宅妝™藉由宅妝設計師的空間規劃、傢俱飾品的巧妙佈置運用,即使是空屋也可隨時於現場立即展示出屋主選擇品味的理念,與對未來居家佈置的期許。

原文網址:https://www.mynewsdesk.com/tw/pressreleases/xin-nian-fu-ri-kan-wu-chao-fang-zhong-dai-kan-chu-qi-zhao-1112652

轉載:年節數位宅妝看屋 買氣增3成

今年(2015)年假連放六天,除了出遊,也有不少民眾選擇去看屋,建商、代銷使出渾身解數就是要搶到這波看屋潮。新北市遠雄左岸【彩虹園】喜氣羊羊迎新春,初一到初五,一天一名人,一天一饗宴,新春不打烊,熱鬧滾滾迎新春。活動期間主打的「數位宅妝」提升看屋需求,代銷利用平板電腦展示虛擬家具裝潢,勾勒出買家對未來的夢想家。雖然眼睛看到的是空蕩蕩的房間,只要透過「數位宅妝」,一秒鐘從空屋變成3D樣品美屋。

數位宅妝總經理李鐘彬表示,「數位宅妝」是結合「3D擴增實境」 與「3D虛擬宅妝」兩項互動技術,透過「 廣角度擴增實境」技術及「定位識別感應」讓客戶現場體現虛擬的居家空間。未來消費者看屋,只要利用「數位宅妝」服務,立即體驗未來居家佈置後的幸福藍圖,結合虛實整合的新式科技服務,充分打破空間和地域的限制。

數位宅妝總經理李鐘彬表示,數位宅妝完全是以直覺的人性介面來設計操作方式,代銷帶看房屋時,現場利用平板電腦中的「數位宅妝™的App」,顧客立即可體驗未來居家佈置後的視覺感受,顧客也任意在任意的廳房空間體驗宅妝設計師的數十種佈置風格樣式。宅妝公司開發的雲端技術,將既有的「宅妝™」服務大幅升級為「雲端行動版」,讓顧客不必先丈量空屋尺寸,也不需熟悉任何3D軟體,利用平板電腦中的「數位宅妝APP」,立即可體驗未來居家佈置後的視覺感受,可到不同的廳或房體驗宅妝設計師不同的佈置風格,甚至不滿意某些設計時,也可透過APP現場更換喜歡的傢俱飾品,引領房屋買賣服務邁向數位新紀元。

過年期間體驗數位宅妝的民眾表示:「哇~太酷了!太神奇了!連裝潢都可以看得到,以後就可以直接跟裝潢設計公司討論施工細節!」遠雄左岸推出年節活動,希望提升更多看屋潮。現場副專表示,農曆年節買氣比想像中好,有不少已購客戶帶朋友看屋,詢問度也相當高,與去年相比熱絡許多。越來越多的代銷業者利用數位宅妝吸引民眾看屋,創造與眾不同的獨特性,品牌印象加分後成交率自然提高。

原文網址:https://www.mynewsdesk.com/tw/pressreleases/nian-jie-shu-wei-zhai-zhuang-kan-wu-mai-qi-zeng-3cheng-1125192